Für den Wohnsektor besteht in fast jeder Region immer ein Bedarf. Daher sind Investitonen in Sachen Einfamilienhäuser und/oder Wohnungen als z.B. Mietobjekte am richtigen Standort fast immer ein sehr gutes, sicheres und oft höchst profitables Geschäft.

Als Beispiel gibt es derzeit bei Einfamilienhäuser in Las Vegas historische Tiefstpreise (Sie können zum betreffenden Thema einen ausführlichen Artikel in Deutsch unter "Immobilien in Las Vegas" hier auf unserer Internetseite lesen). Mit dieser Investitionsgelegenheit kann auch ein positiver Cashflow erzielt werden, sowie potentiellerweise in den kommenden Jahren auch aussergewöhnliche Kapitalgewinne.

Mit ca. USD 1 Million und einer entsprechenden Firmenstruktur kann ein Investor ca. 10 (zehn) Einfamilienhäuser kaufen, bzw. bei z.B. einem 30%igen bzw. 50%igen Finanzierungsmodell (was auch für die Vorschreibung des at-risk Investment für die Immigrant Investorenkategorie vorteilhaft sein kann) sogar bis zu ca. 30 (dreissig) bzw. 20 (zwanzig) Häuser kaufen. Diese Häuser können vermietet werden und so einen äusserst vorteilhaften Cashflow erwirtschaften. Diese Investitionsgelegenheit ist derzeit eine der vielversprechendsten Investments in den USA. Dazu kommt auch noch Liquidität dieser Immobilien, da jene relativ rasch und einfach wieder veräussert werden können, und somit das Risiko kräftig reduziert wird.

Eine weitere interessante Investmentgelegenheit sind sogenannte Boutique Hotels/Resorts. Obwohl für die Immigrant Investorenkategorie nur USD 1 Million benötigt werden, so sind für ein Hotel/Resort Projekt meist ca. USD 3 Mio. bis USD 5 Mio. notwendig. Die Gesamtkosten für ein solches Projekt hängen von der Grösse und dem Standort ab. Meist betragen die Gesamtkosten zwischen ca. USD 5 Mio. und USD 12 Mio. Die Hälfte bzw. zwei Drittel der Gesamtkosten kann dabei fast immer finanziert werden. Es können auch mehrere Investoren an einem einzigen Hotel/Resort Projekt teilnehmen.

Las Vegas offeriert sich hier wieder als einer der interessantesten Standorte für solche Boutique Hotel/Resort Projekte. Eine Investition in ein solche Hotel/Resort Projekt wird meist auch als ein "at-risk Investment" bewertet, insbesondere dann wenn es teilweise finanziert wird. Eine Investition dieser Art erfüllt auch die Arbeitnehmervorschreibung: ... vorerst in Zusammenhang mit der Errichtung des Hotel/Resort Projektes, und danach in Zusammenhang mit der Einstellung von U.S. Staatsbürgern als Arbeitnehmer in Bezug auf den Betrieb des Hotel/Resort.

Und auch in diesem Zusammenhang braucht der Immigrant Investor kein Know-How vorweisen wie der Betrieb eines Hotels/Resort funktioniert. Giadoni Consulting und zugehörige Firmen unserer Unternehmensgruppe richten die Firmenstruktur einer Art Joint Venture oder eines Einzelunternhmens ein. Via unserem Scherf Real Estate Unternehmen beschaffen wir die entsprechenden Immobilien und verwenden dann eine unabhängige spezialisierte Baufirma um das Hotel/Resort zu errichten. Nach Fertigstellung des Hotel/Resort, stellen wir dann eine Hotelbetriebsgesellschaft ein. Wir kümmern uns um alle Details bezüglich der Immobilieninvestition, wobei der Immigrant Investor immer der Eigentümer des Investmentunternehmen bleibt und auch laufend voll die Kontrolle des Unternehmens über hat.

Wir stellen immer unabhängige Steuerberatungsfirmen ein, die laufend die Integrität und Transparenz der Investmentimmobilien gegenüber dem Immigrant Investor gewähren.

Amerikaner geben jährlich mehr als eine Billion (eintausend Milliarden) US-Dollar für die medizinische Versorgung aus. Das Spital/Medical Center Gewerbe ist eines der interessantesten Geschäftszweige in den USA. Obwohl die Investitionen für ein Hospital/Medical Center üblicherweise wesentlich grösser sind als die meisten anderen Investitionen, so besteht natürlich ein wesentlicher Vorteil für die umliegenden Einwohner eines solchen Projektes. Daher können Investitonen dieser Art für den Immigrant Investor und seine Familie umso lohnenswerter sein.

Obwohl für die Immigrant Investorenkategorie je Investor gemeinsam mit seiner Familie nur USD 1 Million benötigt werden, so sind für ein Hospital/Medical Center Projekt meist ca. USD 10 Mio. bis USD 25 Mio. notwendig. Die Gesamtkosten für ein solches Projekt hängen von der Grösse und vom Standort ab. Meist betragen die Gesamtkosten zwischen ca. USD 25 Mio. und USD 75 Mio. Die Hälfte bzw. zwei Drittel der Gesamtkosten kann dabei fast immer finanziert werden. Es können mehrere Investoren an einem einzigen Hospital/Medical Center Projekt teilnehmen. Eine Investition in ein solches Hospital/Medical Center Projekt ist natürlich eine grosse Verantwortung, doch kann es auch eine höchst profitable Investition sein. Las Vegas bietet sich hier wiederum als idealer Standort für solche Projekte an.

Und auch in diesem Zusammenhang braucht der Immigrant Investor kein Know-How vorweisen wie der Betrieb eines Hospital/Medical Center funktioniert. Giadoni Consulting und zugehörige Firmen unserer Unternehmensgruppe richten die Firmenstruktur einer Art Joint Venture oder eines Einzelunternhmens ein. Via unserem Scherf Real Estate Unternehmen beschaffen wir die entsprechenden Immobilien und verwenden dann eine unabhängige spezialisierte Baufirma um das Hospital/Medical Center zu errichten. Nach Fertigstellung des Hospital/Medical Center, stellen wir dann eine Hospitalbetriebsgesellschaft ein. Wir kümmern uns um alle Details bezüglich der Immobilieninvestition, wobei der Immigrant Investor immer der Eigentümer des Investmentunternehmen bleibt und auch laufend voll die Kontrolle des Unternehmens über hat.

Wir stellen immer unabhängige Steuerberatungsfirmen ein, die laufend die Integrität und Transparenz der Investmentimmobilien gegenüber dem Immigrant Investor gewähren.

Zusätzlich zu den oben angeführten Investitionsmöglichkeiten, gibt es zahlreiche weitere Projekte für Investitionsgelegenheit zum Zweck der Einwanderung des Investor in die USA. Diese Projekte können oft sehr gewinnbringend sein. Solche Investitionsmöglichkeiten beziehen sich z.B. auf Wohnanlagen für Senioren (Pensionisten), sowie Privatschulanlagen. Je nach Investitionsinteresse des Immigrant Investor, so können die diversen Projekte höchst interessant sein. Als Beispiel kostet die Errichtung einer Wohnanlage für Senioren ca. USD 5 Mio. bis ca. USD 12 Mio., ... also ähnlich wie das oben erwähnte Hotel/Resort Projekt. Wie bei allen Investitionen dieser Art, kann dabei ca. die Hälfte bzw. zwei Drittel der Gesamtkosten kann finanziert werden. Es können auch mehrere Investoren an einem einzigen Projekt dieser Art teilnehmen.

Privatschulanlagen kosten je nach Standort und Grösse der Anlage ca. USD 10 Mio. bis USD 25 Mio. Der Kapitalbedarf im Prozentanteil, sowie die mögliche Finanzierung ist ähnlich wie soeben vorhin angeführt. Es können auch mehrere Investoren an einem einzigen Projekt dieser Art teilnehmen.

Auch in diesem Zusammenhang braucht der Immigrant Investor kein Know-How vorweisen wie der Betrieb einer Wohnanlage für Senioren und/oder wie der Betrieb einer Privatschule funktioniert. Giadoni Consulting und zugehörige Firmen unserer Unternehmensgruppe richten die Firmenstruktur einer Art Joint Venture oder eines Einzelunternhmens ein. Via unserem Scherf Real Estate Unternehmen beschaffen wir die entsprechenden Immobilien und verwenden dann eine unabhängige spezialisierte Baufirma um z.B. die Wohnanlage für Senioren oder die Privatschule zu errichten. Nach Fertigstellung des jeweiligen Projektes, stellen wir dann eine betreffende Betriebsgesellschaft ein. Wir kümmern uns um alle Details bezüglich der Immobilieninvestition, wobei der Immigrant Investor immer der Eigentümer des Investmentunternehmen bleibt und auch laufend voll die Kontrolle des Unternehmens über hat.

Wir stellen immer unabhängige Steuerberatungsfirmen ein, die laufend die Integrität und Transparenz der Investmentimmobilien gegenüber dem Immigrant Investor gewähren.

Während Immigrant Investoren oft nur daran interessiert sind so schnell wie möglich und fast zu jedem Preis die U.S. Staatsbürgerschaft zu erlangen, so ist es grundsätzlich immer wesentlich vorteilhafter überlegte Geschäfts- und Investionsentscheidungen zu treffen. Die gesamte Einwanderungsprozedere mit den jeweils gewünschten Investitionen kann sowohl eine sehr reichhaltige und langjährige positiver Erfahrung für die jeweilige Ortsgemeinde und auch dem Immigrant Investor und seine Familie darstellen.

Professionelle Beratung und Unterstützung von Top Profis mit extensiver Expertise in den angesprochenen Bereichen wird den Schritt zur Einwanderung und die gesamte Einwanderungsprozedere wesentlich erleichtern und zu einer reichhaltigen und positiven Erfahrung für den Immigrant Investor und seine Familie machen.

Jedes Jahr wollen Millionen von Menschen aus aller Welt in die USA einwandern. Nur eine relativ kleine Gruppe von Menschen erhält jährlich den Zuspruch und das Privileg der begehrten "Green Card" (permanent resident card).

Wenn Sie das nächste Mal Las Vegas besuchen, dann freuen wir uns darauf Sie gerne persönlich kennenzulernen und mit Ihnen die diversen Möglichkeiten der U.S. Einwanderung via des Immigrant Investor Programm zu besprechen. Unsere freundlichen Experten sind meist selbst Einwanderer und haben wie erwähnt ausführliche Erfahrung und Expertise in Sachen U.S. Einwanderungsprozedere.

Wenn ihr Reiseziel in den USA nicht Las Vegas einbezieht, so werden wir uns bemühen Sie gemäss Ihren Wünschen an ihrem gewünschten Reiseziel innerhalb der USA zwecks Beratung aufzusuchen. Berücksichtigen Sie jedoch bitte, dass für jede gewünschte Beratung ausserhalb von Las Vegas eine Reisegebühr von unserem Büro verrechnet wird. Diese Gebühr ist jeweils zum Zeitpunkt der Terminbuchung im voraus zahlbar.

Interessenten senden uns einfach eine unverbindliche E-mail an:
ds@scherf.com

... mit den folgenden Angaben:
1.) Name
2.) Postanschrift (Strasse, PLZ, Ort, Land)
3.) Voraussichtlicher Investitionsbetrag (ab mindestens ca. USD 1 Million)
4.) Interesse in welche Investmentmöglichkeit
5.) Datum des voraussichtlich geplanten Besuch nach Las Vegas/USA